Eine Genossenschaft hat ihre Mehrfamilienhäuser umfassend saniert, sodass sie heute dem Minergie-P-Standard entsprechen. Die Bewohnenden konnten während der Bauarbeiten in ihren Wohnungen bleiben.
Ausgangslage
Die Schaffung von günstigem Wohnraum stand 1950 im Vordergrund, als die Mehrfamilienhäuser an der Rue de Vermont in Genf entstanden. Jahre später war eine Überprüfung der Gebäude notwendig. Das Ziel war schnell klar: Die 273 Wohnungen sollten künftig nicht nur ohne fossile Brennstoffe beheizt werden, sondern auch gleich den strengen Minergie-P-Richtlinien genügen. Neben der Reduktion des CO2-Ausstosses war eine weitere Zielsetzung, mit den eingesetzten Materialien der Umwelt und der Gesundheit der Bewohnenden Sorge zu tragen. Auf zum bis dato grössten Minergie-P-Sanierungsprojekt in der Romandie!
Lösung
Die 273 Wohnungen aus den 50er-Jahren wurden energetisch saniert, um die Abhängigkeit von fossilen Energiequellen zu reduzieren. Der Minergie-P-Standard wurde durch eine Photovoltaikanlage, eine Wärmepumpe und eine Eisspeicherheizung erreicht. Im Renggli-Werk fertigten wir hochisolierte Seiten- und Frontwände mit bis zu zwölf Metern Länge aus Holz an. Auch die Dachelemente wurden im geschützten Werk vorgefertigt. Die Wandelemente für die neue Gebäudehülle wurden dann den bestehenden Fassaden vorgehängt und die Balkone dadurch in verglaste Loggien mit sogenannten Glasfaltwänden umfunktioniert. Damit eliminierten wir das Problem der Balkone mit Wärmebrücken. Die unbeheizten Loggien verfügen nun über eine bewegliche, dämmende Glasverkleidung. Die Dachkonstruktion haben wir verstärkt, damit wir die neuen Dachelemente verlegen konnten.
Vorteile des seriellen Sanierens mit Holzsystembau
Die Vorfertigung der hochisolierten Elemente erlaubte uns eine schnelle Montage vor Ort bei geringem Platzbedarf in der Quartierstrasse. Diese Art der Gebäudesanierung ist auch mit viel weniger Lärmemissionen verbunden als herkömmliche Methoden, was Nachbarn und Bewohnende besonders schätzen.
Die Bewohnenden konnten während der energetischen Sanierung in ihren Wohnungen bleiben und freuen sich über mehr Komfort bei einer moderaten Mieterhöhung und einer beträchtlichen Senkung der Heizkosten.
