Une coopérative a rénové ses immeubles d’habitation qui correspondent aujourd’hui au standard Minergie-P.
Situation initiale
La création de logements aux loyers abordables était une priorité dans les années 50, lorsque ces immeubles ont été construits à la rue de Vermont, à Genève. Des années plus tard, un examen des immeubles s’est avéré nécessaire. L’objectif était clair: les 273 appartements devaient non seulement être chauffés à l’avenir sans combustibles fossiles mais aussi correspondre aux directives très strictes de Minergie-P. Outre la réduction des émissions de CO2, l’utilisation de matériaux respectant l’environnement et la santé des occupants était un autre but visé.
Solution
Les 273 appartements des années 50 ont été rénovés sur le plan énergétique afin de réduire la dépendance aux sources d’énergie fossile. Le standard Minergie-P a été atteint grâce à une installation photovoltaïque, une pompe à chaleur et un chauffage avec accumulateur de glace. Des loggias vitrées réalisées avec un système de construction bois ont été aménagées le long des façades et de nouveaux éléments isolants installés sur les toits. Les locataires ont pu rester dans leurs appartements durant les travaux de rénovation. Ils jouissent d’un confort accru – avec une petite augmentation de loyer – et bénéficient d’une réduction sensible des frais de chauffage.
