Dans la station de sports d’hiver d’Andermatt, située à 1444 mètres d’altitude, les délais pour les projets de construction sont courts et l’espace restreint dans le nouveau quartier d’Andermatt Reuss. Deux luxueux immeubles d'habitation y ont pourtant vu le jour. Il n’a fallu que six mois pour réaliser chacun d’entre eux. La construction bois a rendu cela possible grâce à notre planification flexible et à la collaboration étroite avec l’entreprise totale et le bureau d'architecture. Nous Avons pu répondre aux exigences élevées du maître d’ouvrage relatives à la qualité, au contrôle des coûts et au respect des délais.

Immeuble Pazola

Immeuble Pazola en voie d'achèvement.
Pazola – une référence architecturale aux palais de montagne traditionnels.
Salon avec cheminée
Tous les Appartements disposent d’une élégante cheminée en pierre naturelle.
Chambre à coucher avec parquet et plafond en bois
Des matériaux sélectionnés et du bois précieux caractérisent l’aménagement intérieur.
Vue depuis le salon sur la loggia et les montagnes
Les loggias – des espaces de détente privés offrant une vue sublime.

Avec les superbes immeubles d’habitation Pazola et La Vetta, Andermatt dispose de deux nouveaux atouts pour devenir une « Prime Alpine Destination ». Chaque immeuble devait avoir son caractère propre et être bien intégré dans son environnement. L’immeuble Pazola est la version contemporaine d'un palais de montagne traditionnel suisse. Les ornements de façade typiques, les hauts plafonds et les fenêtres cintrées soulignent son aspect majestueux. De nombreux visiteurs sont agréablement surpris de découvrir la construction bois qui se dissimule derrière la façade en pierre. À l’intérieur, les plafonds en bois marquants des 19 appartementsen copropriété retiennent l’attention, tout comme les impressionnantes poutres en bois dans les trois luxueux Appartements en attique. Le rez-de-chaussée comporte des locaux commerciaux et des installations communes telles qu’une salle de fitness, un spa, un salon et des espaces de jeux.

Amour du détail et discrétion suisse

Les bâtiments historiques suisses de la Belle Époque, qui se fondent élégamment et sans ostentation dans le paysage du village alpin, ont servi de source d’inspiration à SLIK Architekten. L’ornementation des façades est réduite au minimum, les matériaux et l’ameublement sont de grande qualité et il n’y a pas de gaspillage. Néanmoins, les plafonds sont plus hauts et les fenêtres plus grandes que dans les bâtiments alpins traditionnels. Le bureau d'architecture SLIK a ainsi donné à la construction un aspect plus contemporain qui se marie avec le style classique. Les loggias, que l’on peut ouvrir ou fermer selon la saison, s’intègrent discrètement dans le concept architectural.

Maître d’ouvrageAndermatt Swiss Alps AG
ArchitectureSLIK Architekten GmbH
Entreprise totaleSource Procurement SA
Années de construction2022–2023
StandardMinergie
ConstructionSystème de construction bois
FaçadeFaçade ventilée avec panneaux de support d’enduit beige/gris
Utilisation19 appartements en copropriété (16 Appartements et 3 penthouses) de 3.5 et 4.5 pièces, installations communes comprenant une salle de fitness, un spa, une salle de détente, un salon et un espace de jeux ainsi que des locaux commerciaux au rez-de-chaussée
Prestations de Renggli SAConstruction bois
Jan-Eric Mahnkopf, Head of Construction Andermatt Swiss Alps AG
Le fait que la qualité de la construction demeure au plus haut niveau était particulièrement important pour nous, avec un respect du budget et du planning – pour éviter des retards. Jan-Eric Mahnkopf, Head of Construction Andermatt Swiss Alps AG

Immeuble La Vetta

Immeuble collectif La Vetta avec éléments de toiture inclinée
Un grand défi : les éléments préfabriqués du toit en pente pour des surfaces d’appui minimales avec des panneaux à trois couches à l’intérieur et des spots intégrés.
Salon avec poêle en faïence rouge.
La Vetta reflète le design italien combiné au style de construction en bois suisse.
Salle à manger avec beaucoup de bois (sol, plafond) et des meubles en bois
Le bois est très présent dans les pièces qui se distinguent par une atmosphère chaleureuse et leur confort.
Salle de détente dans le spa avec avec deux chaises longues
La salle de détente invite au repos après une séance de fitness.

Comme pour l’immeuble Pazola, on a utilisé du béton coulé sur place pour le rez-dechaussée et l’entrée de La Vetta et du bois pour tous les étages supérieurs et le toit. La différence, c’est que le bois est apparent à l’extérieur. La façade ventilée en épicéa aux angles arrondis s’harmonise parfaitement avec l’environnement alpin. L’architecture de Steffen Lemmerzahl et du bureau SLIK combine de manière ingénieuse le design italien et le style de construction en bois suisse. De grandes baies vitrées permettentde jouir d’une vue spectaculaire et font entrer la lumière qui inonde les appartements entièrement conçus et meublés par des architectes d’intérieur, ce qui met magnifiquement en valeur de beaux matériaux tels que la pierre naturelle et le bois.

Les acheteurs sont enthousiasmés par la qualité de vie

Situé dans une rue commerçante animée, le bâtiment de six étages et à cinq côtés correspond à peu de chose près au projet du concours d’architecture qui a eu lieu il y a plus de dix ans. Il comprend 18 Appartements de luxe en copropriété. Quatre d’entre eux sont des penthouses, des duplex à double hauteur de  plafond dont le confort et l’élégance peuvent difficilement être surpassés. D’autres avantages incluent un spa, une salle de fitness et une salle de détente qui sont des espaces communs. Selon Jan-Eric Mahnkopf, responsable de la construction chez Andermatt Swiss Alps AG, la construction bois a procuré aux deux bâtiments des avantages évidents sur le plan de la statique et a permis d’économiser beaucoup de béton et de temps. Et d’ajouter : « Le bois contribue aussi considérablement au bien-être des habitants exigeants des deux immeubles. »

Maître d’ouvrageAndermatt Swiss Alps AG
ArchitectureSLIK Architekten GmbH
Entreprise totaleSource Procurement SA
Années de construction2023-2024
StandardMinergie
ConstructionSystème de construction bois
FaçadeFaçade ventilée en panneaux d’épicéa pré-grisé gris clair/gris
Utilisation18 appartements en copropriété (14 Appartements et 4 penthouses) de 3.5 à 5.5 pièces, installations communes (sauna, bain de vapeur, fitness, salle de relaxation et salle de yoga) ainsi que des locaux commerciaux au rez-de-chaussée
Prestations de Renggli SAConstruction bois
Martin Wolanin, Head of Planning Real Estate Andermatt Swiss Alps AG
Le résultat final et la satisfaction des acheteurs nous emplissent de fierté. Martin Wolanin, Head of Planning Real Estate Andermatt Swiss Alps AG

Auteur

Photo de Markus Gabriel
Markus Gabriel

Markus Gabriel est le propriétaire et directeur créatif de l'agence Angelink. Depuis des années, il écrit des textes pour le magazine client Renggli «Un oeil en coulisses» et le blog spécialisé.

Photos: Beat Brechbühl, Sven Piek ainsi que Andermatt Swiss Alps AG

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«L’architecture alpine en Vedette à Andermatt»

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