En tant qu’ancien chef du département de la construction, Franz Purtschert a réalisé qu’il valait mieux confier le projet à une entreprise totale expérimentée familiarisée avec les conditions strictes relatives aux logements destinés aux personnes âgées et/ou handicapées. Au sein du conseil d’administration, les avis étaient partagés au sujet d’une construction bois « sans bureau d’architecture ». « Je cherchais quelqu’un qui canaliserait les nombreuses idées dans une étude de faisabilité. » Franz Purtschert a décidé un jour de passer tout simplement chez Renggli sans rendez-vous, avec rien d’autre qu’une feuille A4 et une photo du plan du registre foncier, ce qui a débouché sur une série d’entretiens avec des spécialistes et une collaboration basée sur la confiance, d’égal à égal. Les idées ont continué à jaillir, même durant les différentes phases de la réalisation. Elles ont été évaluées de manière professionnelle par Renggli, avec une transparence des coûts. Grâce à cette approche et cette transparence, les extras n’ont entraîné qu’une augmentation de 0.3 % des coûts pendant la période de construction. Les loyers des appartements se situent dans la fourchette de prix habituelle du marché. Le fait que la construction bois soit en phase avec le marché a surpris bien des personnes, dit Franz Purtschert. Cette déclaration est d’autant plus importante que les exigences ayant trait aux constructions pour personnes âgées sont très élevées. Elles concernent notamment les robinets et les poignées de cuisine, les dispositifs d’appui dans les salles d’eau, les portes vitrées, la taille des ascenseurs, les paliers d’escaliers pour les pauses etc.
En outre, les valeurs d’ordre écologique et la qualité de vie sont supérieures à la moyenne grâce à la construction bois. Les installations photovoltaïques sur les deux toits, le chauffage par sonde géothermique et la Ventilation intégrée garantissent, quant à eux, un bilan global exemplaire. Les pièces lumineuses et spacieuses créent une atmosphère chaleureuse favorisant le bien-être. Le confort est notamment dû au fait que les locataires peuvent facilement ouvrir toutes les portes avec un procédé batch : du local en bois de la cave à la boîte aux lettres en passant par les portes d’accès automatiques.
L’intervention professionnelle, dès le début du projet, d’un bureau d’architecture du paysage était très importante pour le maître d’ouvrage. Ainsi, le terrain a été rapidement pris en considération durant la phase de planification. Le résultat séduit aujourd’hui particulièrement les personnes âgées qui vivent ici. L’environnement ressemble à un petit parc, avec divers éléments conçus pour la vie en commun – des endroits où s’asseoir, un terrain de pétanque et des plates-bandes surélevées qui sont très utilisées. Il n’y a pas de circulation grâce au parking souterrain.
Le véritable centre de réunion est le Pavillon placé entre les immeubles. C’est ici qu’on joue au jass et qu’on chante. Des apéritifs et des fêtes de famille y ont lieu. WIA organise toutes les quelques semaines une réunion dans le pavillon pour les locataires, avec du café et des informations de l’administration. Comme on peut le voir, les habitants du Gässlifeld vont bien et se sentent bien. Vieillir ensemble plutôt que seuls : cela va dans le sens de la coopérative WIA.
Chez nous, chaque projet de construction est géré par des personnes expérimentées. Parlez-nous de vos idées sans engagement.
