Immeuble d'habitation Lenzburg

Ensemble avec la Haute école spécialisée bernoise (Architecture, bois et génie civil) et Renggli, AXA a développé un système de construction hybride haute performance en bois et en acier.

Les modules d’habitation préfabriqués en bois sont installés dans une construction métallique en quelques heures seulement. Grâce à un concept astucieux et à trois types d’appartements standardisés, il est modulable en largeur et en hauteur pour d’autres immeubles d’habitation. Le projet visionnaire permet de remplacer très rapidement et à moindre coût des bâtiments vétustes par de nouveaux bâtiments dans le segment de la location à bas prix et de les utiliser comme logements temporaires pour de grandes rénovations.

InvestisseurAXA Leben AG
Développement de projetAXA Investment Managers Schweiz AG, Haute école spécialisée bernoise (Architecture, bois et génie civil), Renggli SA
ArchitectureRenggli SA
IngénierieRenggli SA
Durée de construction2018 - 2019
ConstructionSystème modulaire de construction hybride à haute performance en bois et acier
Façade3 côtés : Est, Sud, Ouest
Coffrage de joint vertical en bois, couleur : émaillé, façade Eterno gris/(Feyco) gris clair, épicéa, imprégnation sous pression

1 côté : Nord
Tôle trapézoïdale, prélaquée, couleur : RAL 9007 gris aluminium
Affectation20 appartements locatifs de 2.5 et 3.5 pièces
Prestations Renggli SAEntrepreneur générale

Construction modulaire
DistinctionNZZ Real Estate Days : Gagnant Trend Radar 2019 pour l'idée d'investissement immobilier la plus attractive
Préfabrication des modules dans l'usine Renggli à Schötz
Simon Haus, responsable du département Asset Management, Axa Investment Managers Suisse SA
Les avantages du R:Modular-Hybrid sont évidents: nous avions la possibilité de créer efficacement des appartements aux loyers raisonnables et de les adapter d’une façon économique aux futures exigences. Et nous savions parfaitement où nous pouvions faire des économies grâce au gain de temps sur le chantier et à la réalisation par étapes dans le processus de production. Cette manière simple de travailler m’a convaincu dès le départ. Simon Haus, responsable du département Asset Management, Axa Investment Managers Suisse SA